隨著更多的消費者對居家安全和裝飾高雅的雙重性要求越來越高，許多房地產開發商已經選擇了不銹鋼防火門，不僅節約了購房者拆除舊門不必要的浪費，又同時提高了住宅項目的檔次，平均分攤到每平方米的成本還不足兩元錢。開發商對這一需求比例的增加已經十分明顯地表現出來，防火門已經開始走進了千家萬戶，它也是一個時代的進步和體現。

在一定時間內，包括門扇、門樘及五金配件等，能夠符合耐火穩固性、遮焰性及絕熱性之完整門組，亦即在火場內相對能夠維持形體穩固、不使火煙穿透及阻隔熱源傳導等基本性能，才能將火災控制在防火區劃線內，不致延燒或引燃另一火場，具有此種基本性能的門才能稱為防火門，不論是何種材質，都必須通過經濟部指定實驗室之檢測。防止有消防要求的井下或建筑火災蔓延和控制風流的安全設施，設計人員應從不同建筑的性質、類型上設計有針對性的鋼質防火門，在設計時要嚴格按照消防技術規范要求，不得隨意降低上海鋼質百葉門的等級。

在設計封閉樓梯間和未采用正壓送風系統防煙樓梯間前室的防火門時，這樣一旦發生火災事故，可以有效防止人員疏散時煙氣進入樓梯間內，可保證樓梯間的防煙效果。在設計有正壓送風系統樓梯間及其前室的防火門時，應考慮到防火門的單扇開啟面積與正壓送風量相匹配。如果防火門開啟面積過大，在火災發生時，樓梯間內正壓送風系統運行的情況下由于風壓的作用，可能會造成防火門開啟不夠順暢，不利于人員迅速疏散。在建筑內日常人流量較多、防火門使用頻率較大的部位，應優先考慮設計常開式防火門。由于常開式防火門有靠電磁釋放閥或磁力門吸、閉門器及自動控制系統來實現自閉的功能，在火災發生時能夠自行迅速關閉，起到防止火災蔓延和煙氣擴散的作用，這樣設計既有利于在火災發生時人員疏散，又能避免防火門經常使用而出現的損壞。防火門作為一種重要的消防設施和常用的防火分隔物在建筑中大量使用，其因維修保養不善、使用不當造成的損壞經常出現，所以必須要加強對它的管理和維護。

年代的不同，科技的發展，門也在開始發生著翻天復地改變，從木門到現在的鐵門，再到現在高分子材料的防火門，只有維護和管理好防火門才能起到它的作用。

1、是否需要開門后有自動停門功能。

2、阻尼緩沖功能——快速開門到一定位置后產生阻尼緩沖，而且該阻尼緩沖力量與范圍可以根據使用要求自行調節；該功能用于防止用力快速開門時門或鎖碰撞墻面，或應急逃生時防止人在快速開門時失重而向前傾斜倒地。

3、延時慢速關門——門從開門的大位置開始勻速緩慢關閉，可根據要求進行無級調節。適宜用在出入頻繁且人多的場所，特別是醫院，有老人、兒童與殘疾人出入的門與通道使用。

4、關門力量可調節——可以使用在門重與門寬范圍很大的不同門上安裝，以及因環境原因關門阻力較大的場所。隨意無級調節可以獲得滿意的關門力量，特別是用在海濱城市、車船等受風影響而關門阻力（門的受力）時常變化的場所。

5、阻尼復位功能臨時關閉性能（立式閉門器）——在開啟任意角度時，關閉調速閥應能臨時暫停阻尼復位功能。